AKILLI KARARLAR
Bu evi karşılayabilir miyim?
Peşinat, kredi, taşınma, tadilat ve korunacak acil durum fonuyla ev alma bütçeni sınayabilirsin.
Bu araç, girdiğin değerleri açık bir formülle hesaplar. Güncel oranlar, fiyatlar ve ticari koşullar değişebileceği için sonucu karar öncesinde ilgili kurum veya satıcıdan doğrula.
Bilgilerini gir
Hesaplama yöntemi
Peşinata kalan = birikim − acil fon − alım − taşınma − tadilat. Gerekli kredi = konut bedeli − pozitif peşinat. Aylık taksit, hem yaşam giderlerinden sonra kalan nakitle hem de seçtiğin toplam borç/gelir payıyla karşılaştırılır. Bu ödeme gücü senaryosu banka onayı veya yasal kredi/değer limiti hesabı değildir.
Örnek senaryo
Konut bedeli (₺): 3.500.000 · Toplam kullanılabilir birikim (₺): 1.400.000 · Korunacak acil durum fonu (₺): 200.000 · Tapu, komisyon ve alım giderleri (₺): 180.000 · Taşınma gideri (₺): 20.000 · Tadilat ve yerleşme gideri (₺): 150.000 · Aylık net hane geliri (₺): 140.000 · Yeni evde kira hariç yaşam gideri (₺): 40.000 · Mevcut borçların aylık ödemesi (₺): 10.000 · Yeni evin aylık aidat / bakım payı (₺): 4.000 · Gelirden toplam borca ayıracağın üst pay (%): 40 · Yıllık nominal konut faizi (%): 36 · Kredi vadesi (ay): 120
Kredi sonrası aylık kalan / açık: ₺4.141,72